Data / Ora
14 Mar 2017
Tutto il giorno
Luogo
Ordine degli Architetti di Mantova
Tipologia
L’Ordine degli Architetti, P., P, e C. della provincia di Mantova e l’Associazione Architetti Mantovani organizzano, in collaborazione con il portale perCorsidiEstimo.it, la terza edizione mantovana del perCorso ISO17024.
Il corso “STANDARD: le basi della valutazione immobiliare”, si terrà martedì 14 marzo 2017, dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, presso la sede dell’Ordine, sita in Viale delle Rimembranze n. 2 a Mantova.
Il corso ha l’obiettivo di fornire al partecipante le conoscenze indispensabili per l’aggiornamento nell’ambito del mercato delle valutazioni immobiliari (perizie) in conformità degli Standard Internazionali, Europei, Italiani di Valutazione Immobiliare e delle Linee Guida ABI per il credito immobiliare e per le vendite giudiziarie.
Alla fine del corso il partecipante, anche senza pregresse nozioni estimative, sarà in grado di comprendere, conoscere e analizzare gli elementi essenziali dei metodi estimativi: della Valutazione Comparativa (Market Approach), della Capitalizzazione dei redditi e della trasformazione edilizia (Income Approach), dei costi di costruzione deprezzati (Cost Approach).
Gli argomenti che verranno trattati sono i seguenti:
- L’importanza delle perizie e delle valutazioni immobiliari come strumento di decisione;
- Analisi dei vari settori di interesse delle valutazioni;
- Gli Standard estimativi e le Linee Guida;
- Il prezzo, il valore e il costo – il Valore di Mercato e i Valori diversi dal valore di mercato;
- Il Valore di Mercato verso il Prezzo di Base dell’Asta;
- La Due Diligence immobiliare: conoscere per valutare;
- Audit Documentale;
- Le Banche Dati e Analisi di Mercato;
- Principi di economia e mercato immobiliare;
- Cenni sul Valore Normale dei fabbricati;
- Le fonti informative: quali dati utilizzare; informazioni utili e dati non validi;
- L’inaffidabilità delle quotazioni e il mito delle c.d. fonti autorevoli;
- Le forme di mercato e le logiche estimative;
- La stima della suscettività immobiliare e il valore atteso;
- Tecnica di rilevazione dei dati immobiliari;
- I comparabili: dove e come reperirli; come verificare l’affidabilità;
- La misurazione delle superfici immobiliari;
- La superficie reale verso la superficie commerciale – Misurare non è Valutare;
- L’irrilevanza degli indici mercantili nelle valutazioni Comparative pluriparametriche;
- Cenni sul riesame delle valutazioni;
- La certificazione delle competenze, la norma UNI e la formazione professionale.
MODALITA’ DI ISCRIZIONE:
Gli Iscritti all’Ordine di Mantova per potersi iscrivere al Corso devono dapprima registrarsi sul sito (le credenziali posso essere richieste alla Segreteria) e, successivamente inoltrare via mail, all’indirizzo info@percorsidiestimo.it, il modulo di iscrizione con allegata la copia del pagamento.
Tutti gli interessati non Iscritti al nostro Ordine, per potersi iscrivere dovranno semplicemente inoltrare il modulo, debitamente compilato e firmato, con allegata la copia del pagamento all’indirizzo e-mail: info@percorsidiestimo.it.
COSTI
Il prezzo di listino del Corso è di € 180,00 oltre iva di legge, MA, per le iscrizioni che perverranno entro il 28.02.2017, il costo è di € 80,00 oltre iva di legge.
Per gli Iscritti all’Associazione AM il costo del corso è di € 65,00 oltre iva di legge.
Il Corso verrà attivato al raggiungimento della soglia minima di n. 40 professionisti aderenti e verranno riconosciuti n. 8 CFP.
Per qualsiasi ulteriore informazione:
Tel. 0376/263305
Fax. 0376/263304
Email info@percorsidiestimo.it
Prenotazione
Le prenotazioni sono chiuse per questo evento.
